Stiklestad Eiendom

Stekke sør kommer til salgs i løpet av våren 2014.
Planforslaget ble nå vedtatt i komite plan og samfunn
den 11.02.2014, og vi håper den blir endelig stadfestet i
kommunestyret den 24.02.
Tomten ligger langs den populære elvepromenaden
mellom eksisterende boliger og yx bensinstasjonen. På
resten av arealet som tilhører Coop Inn-Trøndelag SA
planlegges det en ny butikk. Hele området vil i så måte
fremstå som komplett og ferdig utbygd når de nye
boligene og butikken ferdigstilles.

Det legges opp til et skjermet indre bomiljø, ny intern
park og lekeområde. Det planlegges bygg i 2. til 4. etg,
med totalt ca 36 leiligheter. Størrelsen på leilighetene
vil variere fra 3-roms på 70 m2 til ca 125 m2 med store
balkonger på 25-40 m2. Det vil bli en miks av frittstående
garasjer og nedsenket parkeringskjeller
Vi planlegger nå å legge ut først trinn 1 med 13 og trinn
2 med 15 leiligheter.

Last ned nyhetsbrev her: Stekkefeb2014

Kopi av avisartikkel i Trøndeavisa:

Av Johan Prestvik
Publisert: 21.08.2013 01:00 | Sist endret: 21.08.2013 07:34
En enstemming komité plan og samfunn ga tirsdag klarsignal for at
Stiklestad Eiendom AS kan starte detaljregulering av «Brygga trinn II» –
på det private friområdet mellom klubblokalene til motorsykkelklubben
Poltergeist og Brygga 15, trinn 1.
Det til tross for at kommunen er midt i arbeidet med en revisjon av
kommunedelplan for Verdal by.
Ikke problematisk
– Det er klart det er en fordel å se friområdene under ett i arbeidet med
kommunedelplanen, men vi har landet på at dette ikke kan skape
problemer for noen, sier komitéleder Ove Morten Haugan (Ap).
Fra planfaglig hold i kommunen er det et ønske om ikke å åpne for å
sette i gang detaljregulering nå, men etter en samlet vurdering tilrår
rådmannen igangsettelse av arbeidet likevel. Bakgrunnen for dette er at
rådmannen anser en slik utbygging som en naturlig avslutning av
byggeområdet.
Saken ble oversendt politikerne for en prinsipiell avgjørelse knyttet til
ønsket om å omdisponere friområdet i forkant av
kommunedelplanrevisjonen. I komiteen var det ingen som hadde
betenkeligheter med at utbyggeren får starte reguleringsarbeidet.
Positivt for sentrum
– Elvepromenaden er mye brukt. Vi må sørge for at den blir utviklet
videre. I tillegg er det positivt med fortetting i sentrum, sier Vigdis Haldorsen (Sp).
Området, som ligger helg ved elvekanten, beskrives i dag som villnis og
plen, og ligger helt ved Poltergeist-lokalene.
– Vi vil regulere og bygge en ny strandpromenade med benker i front av
trinn 2, samt foran Poltergeist MC, slik at allmennheten får en
videreføring av den populære elvepromenaden og nærheten til elva,
skriver Brynjar Farstad i Stiklestad eiendom i søknaden om oppstart av
detaljreguleringen.

Nytt boligprosjekt under oppstart i Verdal

30 – 40 ny leiligheter ved Verdalselven i Verdal sentrum under regulering.

Stiklestad Eiendom har kjøpt en meget attraktiv tomt av Coop Inn-Trøndelag SA på Stekket. Formålet for kjøpet av tomten er å detaljregulere til et nytt boligprosjekt; Stekket Sør. Tomten ligger langs den populære elvepromenaden mellom eksisterende boliger og yx bensinstasjonen. På resten av arealet som tilhører Coop Inn-Trøndelag SA planlegges det en ny butikk. Hele området vil i så måte fremstå som komplett og ferdig utbygd når de nye boligene og butikken ferdigstilles.

En positiv markedsutvikling i Verdal fra 2008 har bidratt til mange nye prosjekt og mye salg av leiligheter. Stiklestad Eiendom AS ser nå en trend på at markedet tar en pust i bakken. Det er mange prosjekter som kjemper om kundene. Stekke Sør har vi likevell valgt å fremme for fult nå. Med denne unike beliggenheten og meget gode kvaliteter i prosjektet skal dette kunne treffe et marked uansett er vår oppfattelse. Dette er vel noen av de siste sjansene for ny bolig langs elvekanten i Verdal sentrum.

Coop Inn-Trøndelag SA og Stiklestad Eiendom AS samarbeider om reguleringen av området. Det ble annonser oppstart av reguleringen i vår, samt at forhåndskonferanse er avholdt med kommunen. Vår planarkitekt jobber nå med bestemmelser og endelig plankart, og planen er å få saken opp til 1.gangsbehandling i august. Bare positive signaler fra kommunen er registert.

Et nytt boområde skal ta form. Stekke Sør vil bli det siste byggetrinnet med boligprosjekt i området langs elven på Stekket. Her kan man bo idyllisk til, man har den populære elvepromenaden like ved, og en mengde av parkområder i kort gangavstand, og ikke minst at man bor meget sentralt! Det legges opp til en skjermet indre bomiljø, ny intern park og lekeområde. Det planlegges bygg i 2 til 4 etg, med totalt ca 30-40 leiligheter. Størrelsen vil variere fra 2-roms på 46 kvm til store romslige high-end leiligheter på ca 120 kvm. Det vil bli en miks av frittstående garasjer og nedsenket parkeringskjeller. Alle byggene vil få heis, samt tilpasset husbanken sine kvalitetskrav.

To salgstrinn. Vi legger opp mest trolig til både et salgstrinn med borettslag, og et salgstrinn med selveier leiligheter. Alle salgstrinn vil bli lagt opp til og forhåndssøkt godkjent med den meget gunstige husbankfinansieringen pt.

En differensiert kjøpegruppe er tiltenkt i boligprosjektet. Alt fra førstegangsetablerere til godt voksne som ønsker en enklere hverdag. Egen bolig er en god investering for framtiden viser historien. Å leie har naturligvis enkelte fordeler på kort sikt. Du kan flytte på kort varsel, og du påvirkes i liten grad av eventuelle svigninger i boligmarkedet. Problemet med å leie er at du ”kaster penger ut av vinduet”. Ved å eie egen bolig betaler du til deg selv, og du tjener på evt prisoppganger. Det er vel Reinsholm på Verdal et meget godt eksempel på. For de mer godt voksne vil Stekke Sør utstyres med gode funksjonelle boliger av høy kvalitet og selvfølgelig med heis. Det er enkelt adkomst fra romslige utomhus områder, og mulighet for egen garasje, frittstående eller i parkeringsanlegg. Alle balkonger og svalganger er tak overbygd, og for alle leiligheter i toppetg. vil det bli markiser med fjernkontroll. Glass på balkonger er en selvfølge i dette prosjektet.

Vi har allerede måtte opprette en interesseliste for prosjektet, da flere har meldt sin interesse. Ta kontakt du også hvis du ønsker å stå på denne listen.

 

Stiklestad Eiendom AS har kjøpt tomten mot elvekanten bak Yx-stasjonen i Verdal sentrum. Vi planlegger leiligheter på tomta. Ta kontakt; farstad@bygginvest.no så setter jeg deg opp på interessent listen.

Åre Rödkullen, som Stiklestad Eiendom AS utvikler sammens med Bjørn Dæhlie og Skistar AB, mener vi er ett av Europas mest attraktive fjelltomtområder. Se mer her www.arerodkullen.se  og film av deler av området som er under planlegging nå: http://www.youtube.com/watch?v=Da-gN8PydVg

 

Se mer på www.reinsholm.no

Vi har nå lansert et nytt og sentralt prosjekt på Levanger. Her kommer 6 nye leiligheter med mange gode kvaliteter: Heis, Varmepumpe, Klimanlegg, takoverbygde svalganger, god standard, inkludert hvitevarer, romslige uteareal, selveier tomt mv.

 

Nå har vi kun en ledig leilighet på Frol Boligpark. Her bygger vi totalt 24 leiligheter på en sentral tomt i Levanger. Leiligheten blir innflytningsklar til mai. Se mer info her: www.frolboligpark.no

 

Etter kort tid med markedsføring ble 28 leiligheter revet bort på vårt nye leilighets prosjekt på Reinsholm. Siden flere har ønsket å kjøpe disse sentrale og gode leilighetene har vi nå lansert et siste byggetrinn med 16 stk; Reinsholm Estvoldveien 12- 14. Se mer info her: www.reinsholm.no